Pourquoi mobiliser du foncier vacant
Si l’urbanisme transitoire est un champ en plein essor, les initiatives dédiées au logement sont encore rarissimes. Or, la mobilisation du patrimoine foncier vacant est une solution rapide, économe, écologique et favorisant la mixité sociale, au service de la lutte contre le non et le mal-logement.
C'est une solution...
... Rapide : Les études de suivi de mises en service des logements sociaux ont montré que les délais de livraison des opérations financées sont en moyenne de 28 mois (pour une durée de chantier de 18 mois). Lorsque nos travaux de réhabilitation de biens vacants durent 3 mois en moyenne.
... Économe : Selon le rapport d’information de la commission des finances du Sénat sur la politique d’hébergement d’urgence, le coût effectif de l’hébergement d’urgence varierait de 30 à 52 euros par place et par jour, en fonction du type d'hébergement (collectif ou diffus) et du type d'accompagnement (spécialisé ou non). Lorsque le coût moyen de la réhabilitation de logements vacants donne un coût par nuitée de 1,64€ (auquel il convient d’ajouter le coût d’un accompagnement social).
... Écologique : La mobilisation du foncier vacant contribue à préserver l’environnement notamment en participant à la réduction de l’artificialisation des sols. Elle répond à la sous-exploitation du bâti existant contribuant ainsi à l’atteinte de l’Objectif « Zéro artificialisation nette ».
